В Подмосковье семья судится с чиновниками из-за отказа признавать построенный дом

15:29, 12 апреля 2026

Время чтения: 2 мин.

Просмотры: 21

Молодая семья приняла решение воспользоваться льготными условиями покупки земли в Подмосковье, однако после того, как они построили дом на участке, чиновники начали выдавать один отказ за другим.

Супруги считают, что это делается намеренно, чтобы вынудить их оплатить стоимость, превышающую первоначальную в 20 раз.

В апреле 2025 года Аниса и Эльдар получили в аренду участок под ИЖС в подмосковном Егорьевске. Территория была в ужасном состоянии — там находились развалины старой школы. Молодые люди собственными силами привели участок в порядок и вывезли мусор. Они арендовали эту землю, чтобы построить дом и затем приобрести участок по льготной ставке в размере 3% от кадастровой стоимости, что составляет около 15 тысяч рублей.

Однако всего через неделю после заключения договора вышло постановление правительства Московской области, по которому с 1 мая 2025 года выкупная цена земли выросла с 3% до 60% кадастровой стоимости. То есть стоимость того же участка составляла до 300 тысяч рублей.

Но в случае Анисы и Эльдара нововведение начинало действовать с отсрочкой на год — с 1 мая 2026 года. К этой дате необходимо было закончить строительство дома, что не укладывалось в планы семьи, ведь на тот момент девушка была беременна. Чиновники из местной администрации советовали торопиться. В итоге молодым людям пришлось взять кредит под 32% годовых и срочно приступить к стройке.

Капитальный дом на фундаменте, полностью пригодный для круглогодичного проживания, был построен и зарегистрирован в ЕГРН менее чем за год. Но в администрации отказались признавать дом. Сначала чиновников не устроила крыша здания, а затем и сам дом показался им «каким-то картонным». Пара делала всё, как просили местные власти, пока не стало понятно, что не успеют зарегистрировать дом до того, как цена выкупа вырастет в 20 раз.

Аниса и Эльдар заказали независимую экспертизу, которая подтвердила, что дом соответствует всем нормам. Семья считает, что администрация намеренно оттягивает оформление участка, чтобы супругам пришлось выкупать территорию по большей цене. Молодые люди готовятся судиться за свой дом, также Аниса обратилась за помощью в министерство имущественных отношений, в администрацию региона и к губернатору.